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長春澳海富春山居項目13#A四期、12#B一期施工總承包工程邀請招標文件

采用郵箱報名的方式：339382638@qq.com ,并附上企業相關資料（含公司簡介、項目履歷、人員構架等經營性資料）郵件主題為“投標項目工程名稱”，以便我們區分報名工程，謝謝配合！我司會對報名的單位進行審核，審核通過后邀請該單位進行投標。

報名截止日期： 2019年2月19日

需要完整招標文件的,請聯系陳佳圓 聯系電話：18201826995,索要完整招標文件

目錄

1. 工程概述 3

2. 招標方式 3

3. 投標文件的內容、形式及遞交 4

4. 勘察現場 7

5. 報價須知 7

6. 附加條款 7

7. 附件 8

1.1. 工程名稱：長春澳海富春山居項目13#A四期、12#B一期施工總承包工程

1.2. 工程地點：林溪大街以東，蓮花山大路以北，開六街以西，霧十路以南

厦门博者科技 1.3. 工程規模：本次招標工程建筑面積83749.25㎡。13A#地塊四期建筑面積56137.02，12B#地塊一期建筑面積27612.23㎡，

1.4. 招標范圍：含散水及臺階坡道以內的所有土建、裝修、安裝工程等設計施工圖及其設計變更范圍內的全部工程（詳見合同附件）。

1.5. 工程質量標準： 合格，詳見工程規范和技術及總包施工合同要求。

1。6。 工期：

13#A四期合同段總工期： 504 日歷天。

? 計劃開工日期：13#A四期為 2019 年 4 月 15 日，第一次開盤日期為2019 年 8 月 9 日。實際開工日期以甲方的開工通知為準，開工后的工期節點相應順延。

12#B一期合同段總工期： 443 日歷天。

? 計劃開工日期：12#B一期為 2019 年 4 月 15 日，第一次開盤日期為2019 年 7 月 12 日。實際開工日期以甲方的開工通知為準，開工后的工期節點相應順延。

本工程采取邀請招標方式，最終由甲方根據報價及其他因素綜合評定定標。

3.1. 投標資料應按商務標及技術標分別裝訂成冊，分別密封；投標文件應包含商務標分冊三份（分別注明為正、副本，若正本與副本有不一致，以正本為準），技術標分冊三份（分別注明為正、副本）, 商務標及技術標電子文本壹份（光碟或移動硬盤），電子文本應分別密封于各自商務標或技術標分冊中。

厦门博者科技 3。2。 商務標組成包括但不限于：

3。2。1。 填報完整的投標書及授權委托書（需加蓋公章）。

3。2。2。 填報完整的總承包報價書、投標承諾書及投標保證金承諾書（需加蓋公章）。

3.2.3. 招標文件補充文件簽收單。

3。3。 技術標組成包括但不限于：

3.3.1. 公司簡介：

公司性質（國營、私營、掛靠）、公司規模、資金狀況、公司自有設備情況、公司自有勞務情況、公司長期合作的勞務分包有哪些、公司發展歷程、公司與母公司及項目部之間的關系、主營業務范圍、承接工程主要地點；

投標人近兩年承建的工程履約及質量評定情況一覽表；

厦门博者科技 營業執照、近三年經審計的財務報告、資質證書、安全生產許可證等。

3。3。2。 組織架構：

公司及擬建項目經理部的組織架構、擬建項目經理部的人員配置及職能說明；應明確擬派本項目的項目經理及主要管理班子的名單、履歷（與開辦費報價對應）、執業資格證書；

投標人公司總部與項目部間的管理關系與方式：重點闡述內容包括：項目在投標人公司內部的定位、項目在公司層面的負責人、乙分包的分判模式、主要材料和周轉料的采購模式、技術問題的指導與審批、質量安全監控、勞動力的管理協調,簡練說明無需過多展開。

3。3。3。 總體部署：

施工準備：管理人員準備、現場準備、技術準備、物資準備；

施工順序部署,重點為關鍵線路上的各道工序插入節點,體現各工序、工種豎向流水及對整個項目施工的總體安排和思路,應以入伙交付為目標,需統籌甲分包以及市政配套專業隊伍的相關工作；

進度計劃，應明確反映關鍵路線和節點，可作為獨立章節編制；

厦门博者科技 勞動力計劃，與進度計劃相匹配，編制分階段分工種勞動力計劃；

提供擬完成本招標工程所需的主要機械、設備的情況（與開辦費報價對應）；

主要施工材料配置計劃。

厦门博者科技 3.3.4. 總平面布置：

根據現場踏勘結果，結合周邊道路狀況、現有工地大門以及可能新增的道路開口，布置施工大門、塔吊（需標明型號）、人貨梯、硬化施工道路、硬化施工場地、鋼筋加工場、現場辦公區，模板加工場、樣板展示區、材料堆放區等等并落實生活區選址以及交通方式。

如鋼筋場或施工道路需要進行多次調整，請分別繪制總平面布置圖。

3.3.5. 標準層結構施工方案：

主體結構標準層施工，應編制平面分段流水施工方案，方案內容應包含標準層流水段劃分、進度計劃、各流水段工作量及勞動力安排，各流水段分時分工序工作布置和勞動力安排，該施工方案應能充分體現均衡施工的概念。

3.3.6. 總承包管理方案：

請陳述作為總承包商對項目全過程、全方位進度管理、質量管理、安全文明管理的管理方針、組織保障、技術保障和經濟保障。

3。3。7。 各項保證體系和管理措施：

厦门博者科技 質量、安全文明、進度、環境等管理體系與相應保證措施（相關文字內容應簡潔明了,對所投標工程具備較強的針對性與指導性）,投標文件中要求提供企業質量控制措施標準及安全文明標準,低于我公司標準的,要求按我公司標準執行。

3.3.8. 重點工藝工序管理措施：

主要施工方案，包括但不限于臨時水電方案、成品保護（包括保護方案及相關配合管理）、季節性施工方案、應急預案、測量放線方案、樣板計劃、外墻防滲漏專項方案及專項防水方案；腳手架、土建及機電等重要專項方案等，配以圖標及文字，盡可能簡介扼要，有針對性、突出方案特點。

工程技術檔案資料管理：工程過程技術資料、驗收資料、移交資料的管理組織架構和管理辦法。包括為達到工程既定目標所進行的,必要的拍照和攝像等影像記錄和管理。

3.3.9. 工程竣工后保修及服務。

3.4. 投標形式

3.4.1. 實體標書：投標人應將投標文件正本、副本及相應電子版文件密封在信封中，并在信封上正確標明：

? 招標工程名稱：長春澳海富春山居項目13#A四期、12#B一期施工總承包工程

? 招標人名稱： 長春澳瀾房地產開發有限公司

? 投標人名稱： （加蓋公章）

? 投標文件遞交地址： 上海市嘉定區金沙江西路1555弄21號樓5樓成本控制中心 收件人：陳佳圓 電話：18201826995

3。4。2。 全部投標文件應于2019年2月25日前完成送達（完成送達指最晚郵寄投遞時間）。

3。5。 投標人必須知道,凡有下列情況之一者,其投標書將可能不獲考慮,投標人籍此向招標人提出任何時間或金錢上的索償都不會予以接受：

厦门博者科技 3。5。1。 投標文件未按照招標文件的要求予以密封；

厦门博者科技 3.5.2. 投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業及企業法定代表人印章，或者企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章；

3.5.3. 未按招標文件規定的投標格式填寫，投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認或投標文件嚴重不完整；

3。5。4。 投標書存在實質上不響應招標文件條款；

3。5。5。 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件,或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價,且未聲明哪一個有效,按招標文件規定提交備選投標方案的除外；

3.5.6. 投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致且沒有合理解釋的；

厦门博者科技 3.5.7. 除在投標文件截止時間前經招標人書面同意外，項目經理與資格預審時不一致的；

3。5。8。 投標人資格條件不符合國家有關規定或招標文件要求的；

3.5.9. 投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

3.5.10. 明顯不符合技術規范、技術標準的要求；

3。5。11。 投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結算支付辦法；

3.5.12. 擅自修訂甲方招標文件及合同范本的；

3。5。13。 以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或以其它弄虛作假方式投標的；

3.5.14. 不同投標人的投標文件出現了評標小組認為不應當類同的情況；

3。5。15。 經評標小組認定投標人的投標報價低于成本價的；

3.5.16. 觸犯有關法律法規及文件規定廢標條款者；

3.5.17. 投標人未按照招標文件的要求提供投標保函或者投標保證金；

3.5.18. 投標人未在規定時間將實體標書（含封樣材料）送達指定地點；

厦门博者科技 3.5.19. 投標文件有明顯串標現象。

投標人根據需要自行對項目用地現場和周圍環境進行踏勘,以獲取投標人自己負責的有關編制招標文件和簽署合同所需的有關資料。踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔。但明確規定：投標人及其代表不得讓招標人為現場考察負任何責任。投標人及其代表必須承擔進入現場后所造成的人身傷害、財產損失或損壞的后果與責任。

5.1投標保證金：50萬投標保證金。約定的投標時間內完成繳納，發包人將在投標單位中篩選兩家投標單位作為入圍備選單位，中標單位將在入圍備選單位中產生，未中標單位待發包人定標后30天內退還，入圍備選單位的投標保證金將在中標單位總包合同簽訂后退還（最遲不超過定標后60天），中標單位的投標保證金待總包合同簽訂且履約保證金繳納（也可轉為履約保證金）后退還。

5。2投標人須自行考慮人工、材料及設備價格波動之風險,除合同約定允許調整的部分外,其他不因任何因素調整。

本招標文件所附合同范本為最終合同簽訂依據，其中相關表格或空格在投標時不需要填寫（招標文件其余內容均必須填寫完整）；投標單位如對合同文件有異議，須于回標時在投標文件中說明，該說明招標單位會在評標時予以考慮是否接受，并作為評標條件之一。

① 投標商務條件

厦门博者科技 ②初步方案圖紙

③施工合同范本

本招標文件解釋權歸招標單位。